Evia Top: Ηλεκτρονική ταυτότητα Κτηρίων: Προς τρίμηνη παράταση οι μεταβιβάσεις ακινήτων με βεβαίωση μηχανικού

ΚΤΕΟ ΒΑΡΔΑΚΩΣΤΑΣ

Πέμπτη, 30 Σεπτεμβρίου 2021

Ηλεκτρονική ταυτότητα Κτηρίων: Προς τρίμηνη παράταση οι μεταβιβάσεις ακινήτων με βεβαίωση μηχανικού


Τρίμηνη παράταση (μέχρι 31.12.2021) της ισχύος της βεβαίωσης μηχανικού ετοιμάζεται, σύμφωνα με πληροφορίες, να δώσει η κυβέρνηση  προκειμένου να μη φρακάρουν στο στάδιο της έκδοσης «Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτηρίων» οι μεταβιβάσεις ακινήτων που βρίσκονται σε εξέλιξη. Πρακτικά, δηλαδή, εάν αποφασιστεί η παράταση, μεταφέρεται για το 2002 η «υποχρεωτική κατ΄αποκλειστικότητα εφαρμογή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας  Κτηρίου».

Οι πληροφορίες του Newmoney, αναφέρουν  οι ανακοινώσεις μπορεί να γίνουν  ίσως και εντός της ημέρας καθώς αύριο 30 Σεπτεμβρίου, λήγει η νέα προθεσμία που είχε δοθεί για την η παράλληλη – με τη διαδικασία της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτηρίου – ισχύς της βεβαίωσης μηχανικού. Στόχος είναι να μην ανακοπεί το κύμα μεταβιβάσεων που μεγαλώνει διαρκώς λόγω τόσο λόγω της αύξησης του αφορολογήτου ορίου στις γονικές παροχές, από 01/10/2021 όσο και λόγω της αλλαγή των αντικειμενικών αξιών από 1/1/2022

Το σίγουρο είναι ότι με την τρίμηνη παράταση οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πάρουν μια μεγάλη ανάσα καθώς  η υποχρεωτική ισχύς της λεγόμενης «Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτηρίου», συνεπάγεται υπέρμετρη γραφειοκρατία στις μεταβιβάσεις ακίνητων, χρονοτριβή για την εξεύρεση των πάμπολλων απαιτούμενων εγγράφων και στοιχείων, αλλά και απροσδιόριστο κόστος σύνταξής της.

Πρόκειται για το έγγραφο που πιστοποιεί την ύπαρξη ή μη πολεοδομικών παραβάσεων.

Με τη βεβαίωση αυτή διευκολύνονται οι μεταβιβάσεις ακινήτων για τα οποία έχει γίνει αυτοψία έως τις 31 Ιανουαρίου 2021 από μηχανικό, αλλά δεν έχει καταστεί δυνατόν να υπογραφεί το συμβόλαιο μεταβίβασης πριν από τη λήξη της βεβαίωσης. Μάλιστα, μόνο με την απόκτησή της θα θεωρείται ολοκληρωμένη – και – η τακτοποίηση των αυθαιρέτων

Σύμφωνα με τους ιδιοκτήτες η τρίμηνη αυτή παράταση για όλες τις συμβολαιογραφικές πράξεις, όπως για παράδειγμα συστάσεις οριζόντιας ιδιοκτησίας, κανονισμούς πολυκατοικιών, μεταβιβάσεις ακινήτων και φυσικά, γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων είναι απαραίτητη ώστε να μπορέσουν οι πολίτες να ωφεληθούν από το νέο μέτρο της αύξησης του αφορολόγητου ορίου.

Υποχρέωση για Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου έχουν:

  • Όλα τα νέα κτίρια και οι διηρημένες ιδιοκτησίες για τα οποία εκδίδονται νέες οικοδομικές άδειες
  • Τα παλαιότερα κτίρια κατά τη στιγμή της μεταβίβασής τους
  • Τα αυθαίρετα κατά την περαίωση των δηλώσεων
  • Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου ισχύει από την 1η Φεβρουαρίου 2021.

Newmoney.gr