Evia Top: Έκπτωση σε περιπτώσεις εφάπαξ καταβολής του ΕΝΦΙΑ ζητά η ΠΟΜΙΔΑ

ΚΤΕΟ ΒΑΡΔΑΚΩΣΤΑΣ

Πέμπτη 12 Μαΐου 2022

Έκπτωση σε περιπτώσεις εφάπαξ καταβολής του ΕΝΦΙΑ ζητά η ΠΟΜΙΔΑ


Προσαρμογές στον ΕΝΦΙΑ ώστε να καταστεί πιο δίκαιος ζητά η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) σε ανακοίνωση που εξέδωσε μετά την ανάρτηση των εκκαθαριστικών του φόρου.

Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, από την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ προκύπτει:

1. Σημαντική ποσοστιαία μείωση φόρου παρατηρείται σε φορολογούμενους με περιουσιακά στοιχεία μικρής αξίας το καθένα και που οι περισσότεροι από αυτούς είχαν έως τώρα σχετικά μικρές ή και ασήμαντες φορολογικές υποχρεώσεις.

2. Όμως σημαντική μερίδα φορολογουμένων της πολύπαθης «μεσαίας τάξης» βρίσκεται αντιμέτωπη με τεράστια αύξηση του φόρου, με κύρια αιτία την εξωπραγματική αύξηση των τιμών ζώνης από 1.1.2022 σε πολλές περιοχές, η οποία βασίστηκε σε στοιχεία προ κορωνοϊού, τα οποία για τις περισσότερες είναι άσχετα με τη σημερινή πραγματικότητα.

3. Αυτό συμβαίνει ιδιαίτερα όπου η «αντισταθμιστική» αντικατάσταση του συμπληρωματικού φόρου με προσαύξηση φόρου σε ακίνητα άνω των 400 χιλ. ευρώ και σε περιουσίες άνω των 500 χιλ. ευρώ, συνδυάζεται με τις υπερβολικά αυξημένες νέες τιμές ζώνης, ιδιαίτερα μάλιστα στους κατόχους απρόσοδων αστικών οικοπέδων.

4. Συνεπώς το πόσο λιγότερο ή περισσότερο καλείται να πληρώσει εφέτος κάθε ιδιοκτήτης εξαρτάται κυρίως από την αύξηση ή μείωση της τιμής ζώνης αλλά και τη διάρθρωση των περιουσιακών του στοιχείων. Δηλαδή ο καθένας με τη μοίρα του, που θα τη διαπιστώσει μόνον όταν δει το εφετινό εκκαθαριστικό του...

5. Παρά τις σοβαρές παρεμβάσεις και το εκτεταμένο “face lifting” του νέου ΕΝΦΙΑ, ως κύρια χαρακτηριστικά του δυστυχώς παραμένουν τα εξής:
  • O ΕΝΦΙΑ παραμένει ένας άδικος και δυσβάστακτος φόρος, που δεν φορολογεί απλώς, αλλά ουσιαστικά «τιμωρεί» την αποταμίευση σε ακίνητη περιουσία, γιατί βασίζεται στη μηχανικά υπολογιζόμενη αξία του αντικειμενικού συστήματος, αφού δεν λαμβάνει υπόψη του την πραγματική φοροδοτική ικανότητα του πολίτη, που είναι το εισόδημά του, ούτε την πραγματική εμπορική αξία της περιουσίας του, αδιαφορώντας δηλαδή για την ανυπαρξία είτε εισοδήματος, όπως στα οικόπεδα, είτε οποιασδήποτε δυνατότητας διαχείρισης, αξιοποίησης ή και εκποίησης των περιουσιακών στοιχείων του!
  • Παρότι στις περισσότερες χώρες υφίσταται ετήσιος φόρος περιουσίας, εντούτοις ο ΕΝΦΙΑ παραμένει ένας φόρος με τον οποίο δεν μπορεί να συμφιλιωθεί ο Έλληνας φορολογούμενος, όχι μόνο για το δυσανάλογα τεράστιο βάρος του, σε σχέση με όλες τις άλλες ευρωπαϊκές χώρες, αλλά κυρίως με το ότι στη συνείδηση των περισσότερων φορολογουμένων ισοδυναμεί με την πληρωμή μηνιαίου... ενοικίου στο κράτος για το ίδιο τους το σπίτι ή το κατάστημα!
  • Ο ΕΝΦΙΑ τέλος παραμένει ένας «άφιλος» φόρος αφού η φορολογική διοίκηση αρνείται διαχρονικά το αυτονόητο: Να δώσει έστω μια συμβολική «έκπτωση» σε όποιον μπορέσει να τον εξοφλήσει στην προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης του!
Οι αλλαγές που ζητά η ΠΟΜΙΔΑ
Κατά την ΠΟΜΙΔΑ, για να μετατραπεί ο ΕΝΦΙΑ σε έναν πολύ πιο δίκαιο και αποδεκτό φόρο, οφείλει το ΥΠΟΙΚ:
  • Να καταργήσει κάθε πρόσθετη επιβάρυνση του ΕΝΦΙΑ πέρα από τον κύριο φόρο, και
  • Να μειώσει τις αντικειμενικές αξίες σε όλες τις περιοχές όπου αυξήθηκαν πάνω από 40%.
  • Να νομοθετήσει
Τα συμπεράσματα της ΠΟΜΙΔΑ από τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ περιγράφει ανακοίνωση. Σύμφωνα με αυτή προκύπτει:

1. Σημαντική ποσοστιαία μείωση φόρου παρατηρείται σε φορολογούμενους με περιουσιακά στοιχεία μικρής αξίας το καθένα και που οι περισσότεροι από αυτούς είχαν έως τώρα σχετικά μικρές ή και ασήμαντες φορολογικές υποχρεώσεις.

2. Όμως σημαντική μερίδα φορολογουμένων της πολύπαθης «μεσαίας τάξης» βρίσκεται αντιμέτωπη με τεράστια αύξηση του φόρου, με κύρια αιτία την εξωπραγματική αύξηση των τιμών ζώνης από 1.1.2022 σε πολλές περιοχές, η οποία βασίστηκε σε στοιχεία προ κορωνοϊού, τα οποία για τις περισσότερες είναι άσχετα με τη σημερινή πραγματικότητα.

3. Αυτό συμβαίνει ιδιαίτερα όπου η «αντισταθμιστική» αντικατάσταση του συμπληρωματικού φόρου με προσαύξηση φόρου σε ακίνητα άνω των 400 χιλ. ευρώ και σε περιουσίες άνω των 500 χιλ. ευρώ, συνδυάζεται με τις υπερβολικά αυξημένες νέες τιμές ζώνης, ιδιαίτερα μάλιστα στους κατόχους απρόσοδων αστικών οικοπέδων.

4. Συνεπώς το πόσο λιγότερο ή περισσότερο καλείται να πληρώσει εφέτος κάθε ιδιοκτήτης εξαρτάται κυρίως από την αύξηση ή μείωση της τιμής ζώνης αλλά και τη διάρθρωση των περιουσιακών του στοιχείων. Δηλαδή ο καθένας με τη μοίρα του, που θα τη διαπιστώσει μόνον όταν δει το εφετινό εκκαθαριστικό του...

5. Παρά τις σοβαρές παρεμβάσεις και το εκτεταμένο “face lifting” του νέου ΕΝΦΙΑ, ως κύρια χαρακτηριστικά του δυστυχώς παραμένουν τα εξής:
  • O ΕΝΦΙΑ παραμένει ένας άδικος και δυσβάστακτος φόρος, που δεν φορολογεί απλώς, αλλά ουσιαστικά «τιμωρεί» την αποταμίευση σε ακίνητη περιουσία, γιατί βασίζεται στη μηχανικά υπολογιζόμενη αξία του αντικειμενικού συστήματος, αφού δεν λαμβάνει υπόψη του την πραγματική φοροδοτική ικανότητα του πολίτη, που είναι το εισόδημά του, ούτε την πραγματική εμπορική αξία της περιουσίας του, αδιαφορώντας δηλαδή για την ανυπαρξία είτε εισοδήματος, όπως στα οικόπεδα, είτε οποιασδήποτε δυνατότητας διαχείρισης, αξιοποίησης ή και εκποίησης των περιουσιακών στοιχείων του!
  • Παρότι στις περισσότερες χώρες υφίσταται ετήσιος φόρος περιουσίας, εντούτοις ο ΕΝΦΙΑ παραμένει ένας φόρος με τον οποίο δεν μπορεί να συμφιλιωθεί ο Έλληνας φορολογούμενος, όχι μόνο για το δυσανάλογα τεράστιο βάρος του, σε σχέση με όλες τις άλλες ευρωπαϊκές χώρες, αλλά κυρίως με το ότι στη συνείδηση των περισσότερων φορολογουμένων ισοδυναμεί με την πληρωμή μηνιαίου... ενοικίου στο κράτος για το ίδιο τους το σπίτι ή το κατάστημα!
  • Ο ΕΝΦΙΑ τέλος παραμένει ένας «άφιλος» φόρος αφού η φορολογική διοίκηση αρνείται διαχρονικά το αυτονόητο: Να δώσει έστω μια συμβολική «έκπτωση» σε όποιον μπορέσει να τον εξοφλήσει στην προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης του!
Για να μετατραπεί ο ΕΝΦΙΑ σε έναν πολύ πιο δίκαιο και αποδεκτό φόρο, οφείλει το ΥΠΟΙΚ:
  • Να καταργήσει κάθε πρόσθετη επιβάρυνση του ΕΝΦΙΑ πέρα από τον κύριο φόρο, και
  • Να μειώσει τις αντικειμενικές αξίες σε όλες τις περιοχές όπου αυξήθηκαν πάνω από 40%.
  • Να νομοθετήσει έκπτωση στην εφάπαξ καταβολή του ΕΝΦΙΑ στην προθεσμία της πρώτης δόσης του.


newsbomb.gr